虹滨之都售楼处电话：✔✔│虹滨之都官方售楼处地址发布：杭州富阳区金帝虹滨之都官方售楼处电话
这段时间，展示中心爆满的情况又出现在了银湖科技城，被称为“六边形战士”的板块焦点新盘——金帝·虹缤之都中。
12月23日，金帝·虹缤之都实景展示中心开放，当天就吸引了上千组客户前往参观。宽敞的展示中心和新开放的6套样板展示间都站满了客户，置业顾问就像导游一样，领着一队客户穿梭在各个样板间之中。
全知道也有不少粉丝前往看房，在粉丝流起了看房心得。滨江工作，目前租住在之江的小A看完后心动不已：“从枫桦西路站坐地铁，十几分钟就到了！”还有几位阿姨还没看完样板房，就询问起怎么摇号操作了。
不过，也有粉丝担心：“看完样板房很心动，但两万的限价，总觉得会有硬伤！”
买房对于所有家庭都是大事，对准备安家杭州的首套家庭更是如此。那么，被称为新晋“六边形战士”的金帝·虹缤之都，到底值不值得买？
在全知道看来，金帝·虹缤之都的出现对银湖科技城的意义不亚于云启之江之于之江新城核芯区。无论是项目所在的站位还是项目本身，都是各自板块的天花板。总结起来，可以概括为7大价值点。
接下来，全知道就结合项目综合条件，和大家一一分析7大价值点加持下的金帝·虹缤之都，能否称得上“六边形战士”。
首先是区位与配套，评价一个项目的价值时，周边生活配套的完整性与丰富度通常是首要因素，它决定了项目未来能提供的生活质量。
金帝·虹缤之都本身就是优质的城市资源。金帝·虹缤之都除了有11幢高品质住宅，还自带约7.5万㎡体量的商业MALL和约2.5万㎡酒店。不但解决业主家庭日常购物休闲的需求，逢年过年邀请异地亲友来家中做客，也能为他们安排体面的居住场地。
金帝·虹缤之都是含着金汤匙出生的。早在2020年项目前身“银湖大草坪地块”计划启动时，就寄托了板块居民的极大期望。经过几年的发展，如今银湖科技城的配套与产业实力更进一步，俨然一副产业新城面貌。
项目北面紧邻着面积超12万㎡的板块中轴线——银湖公园。一条水系贯穿其中，在金帝·虹缤之都面前聚成湖面，每逢节假日，来露营玩耍的市民络绎不绝。
围绕银湖公园的就是银湖科技城的总部基地集群。银湖科技城招引而来的富春硅谷、金固中心、路特斯新能源总部等项目组成都市感满满的高楼群，已渐渐有了“国际滨”CBD的样子。
东西向横穿银湖科技城的两条交通干线号线与彩虹快速路，将银湖与之江、滨江连成一线，都在金帝·虹缤之都面前留下了接口。
作为银湖地铁站上盖TOD项目，未来金帝·虹缤之都的业主能够最终靠小区的地下通道直达商业，进而进入地铁站。通过地铁6号线，到达之江、滨江分别只要4站与7站，几首歌的时间就到了之江，从银湖到滨江的时间还不够玩一局手机游戏。
如果开车走彩虹快速路，项目与快速路出入口之间只有一个红绿灯，开车到之江只要约15分钟，跨过钱塘江前往滨江也只要20多分钟。
许多到场参观的粉丝都说：金帝·虹缤之都的产品力不像是限价两万出头的项目。
项目外立面使用首层局部石材、局部铝板和大面积玻璃等高品质材质，辅以香槟金色彩线条。自带高级感。
此外，金帝·虹缤之都北侧组团中，还有由8幢住宅围合而成的面积约1.3万㎡中中庭景观，搭配由设计了亚运村日耀之城滨水景观的安道担纲设计的风园林与中庭......这样的配置放眼全杭，不但同限价产品中难逢敌手，哪怕是对标市中心的改善项目也不落下风。
虹缤之都北侧组团设计了建面约96、115、130㎡三款户型，覆盖不同家庭结构和客户的真实需求的产品类型。
建面约96㎡三房户型主打实用的同时兼顾生活体验，为三口之家留出明显提升生活幸福感的独立书房。南向面宽约9.8米，还有宽约6.6米的南向L型双联阳台。
建面约115㎡四房户型生活尺度进一步扩展，多一个房间能让生活更加从容。不但有时下很流行的约6.1米全采光面的纵厅设计，主卧更是设计了独立衣帽间空间，生活体验感进一步提升。
在单盘利润越来越薄，开发商纷纷在装标上扣利润的当下，金帝·虹缤之都用3000元/㎡的装标，配置出了时下纯改善楼盘才有的地暖（厨房、卫生间无）、中央空调、客厅背景墙、洗碗机、墙布，主卫还升级成了智能马桶，诚意满满。
全知道了解到，金帝·虹缤之都大概率这几天就将领出首批预售证，共260套房源，约96㎡三房总价门槛低至170万元起，首付最低不到40万。与之江核芯仅4站地铁，但购房门槛却仅有之江的一半左右，这样的性价比谁能不心动？
杭州新晋“六边形战士”，总体量约37万㎡城市TOD综合体——金帝·虹缤之都，预计1月4日首开取证！
这几年，得益于杭州在交通上的快速的提升，让银湖、之江、浦沿形成了一个东西向的大之江生活圈。
从银湖科技城到之江的美院象山，地铁仅需要4站，开车走彩虹快速路，也只要十来分钟，跨过之江大桥前往“国际滨”，也只要20多分钟，住在银湖，去之江文化中心看个展，或市区滨江的独立咖啡店来一杯浅烘的手冲，无论开车还是坐地铁，几首歌的功夫就到了。
所以，在之江、滨江新房价格水涨船高的大背景下，慢慢的变多的年轻人把家安在了银湖，不单单是银湖与之江2万多/㎡的价差，甚至总价是之江、滨江的一半甚至三分之一，也不单单是地铁多坐了几站，开车过了之江大桥后多踩的几脚油门就到家的轻松惬意。
富阳经开区的发展蓝图显示，未来三年这里将形成8万科技人口的超级社区，相当于每天有53个初创团队在此诞生。（信息源自：富阳经开区）这种产城融合的势能，在虹缤之都37万方的大盘上得到具象化呈现。TOD模式在这里不再是简单的地铁上盖，而是进化成垂直生长的微型城市。
作为整个滨江之江年轻人十分青睐的虹缤之都的项目，它本身就是优质的城市资源；除了11幢高品质住宅，还自带商业MALL和酒店配套。
特别是建设中的商业综合体，也是银湖科技城首个大型商场，更是与一般的住宅+商业的商住项目不同，市面上为数不多真正意义上的TOD项目；
未来地铁6号线银湖站能够最终靠通道立即进入商场，对于虹缤之都的业主来说，未来不仅能享受到下楼就是大商场的福利，得益于TOD上盖优势，业主们通过住宅的地下车库的通道就能与商场和地铁站相连。
想象一下，未来业主们坐地铁回家，通过地铁站里的通道就能进入商场，在生鲜超市采购晚餐的新鲜食材，或是找一家商场里的人气餐厅打卡用餐，然后悠闲下楼，走几步就到了自家地下单元门厅。从美味可口的餐厅到亲子乐园，从精品超市到IMAX影院，一站式满足全家人的高质生活需求。
走进金帝·虹缤之都的住宅社区，约13000㎡的景观园林让人恍若置身度假酒店。
搭配园林与中庭，打造出大草坪、儿童戏水池、无动力乐园等多元空间。最大约80米的超大楼间距，让每一扇窗都成为观景画框，将阳光、清风与绿意尽收眼底。
这样的配置放眼杭州，不但同限价产品中难逢敌手，哪怕是对标市中心的改善项目也不落下风。
金帝·虹缤之都的建筑户型做了建面约96-130㎡的创新户型，完全是按照年轻家庭的需求量身定做，深度理解。
南向三开间设计、L型全景阳台（部分户型）、270°观景视野，把户型做到了首置即改善的超配哲学。建面约96㎡三房户型主打实用的同时兼顾生活体验；建面约115㎡四房户型，哪怕三代同堂都绰绰有余。
受到限价限制，金帝·虹缤之都的精装修单价仅2万出头，在其他开发商纷纷在装标上扣利润的时候，金帝·虹缤之都用3000元/㎡的装标，配置出了时下改善楼盘才可以找到的地暖（厨房、卫生间无）、中央空调、客厅背景墙、洗碗机、墙布，主卫还升级成了智能马桶，诚意满满。
虹缤之都，不仅是一个住区，更是一种生活方式的革新。在这里，轨道、商业、生态、居住完美融合，为年轻家庭开启超配人生的无限可能。
金帝·虹缤之都热门户型面积有建面约96㎡至115㎡可选择，而且楼间距来到了近80米。在不限价时代下，总价170万起就能买到精装改善TOD热盘，无缝对接“之转滨”。
全知道了解到，金帝·虹缤之都的11号楼正在火热加推，这次加推有很受年轻家庭喜欢的96㎡、115㎡户型，喜欢的不要错过。
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今年5月份，杭州放开了全域限购政策，不限制购房门槛，不限制购房套数，当前杭州购房十区，均不需要购房资格。
三孩家庭：同一对夫妻（至少一方为杭州户籍）2021年5月31日（含）后生育三孩的家庭。
如果是非杭州户籍，在满足以上任意1条基础上，另需连续缴纳36个月市区社保。
①以优先购买方式获得的热点商品住房（含高层次人才无房家庭和无房家庭），自取得不动产证之日起5年内不得转让；
②2021年1月27日起，新建商品住房项目公证摇号公开销售中签率小于或等于10%的，自取得不动产证之日起5年内不得转让；
③2020年7月2日起，在杭州以高层次人才家庭优先购房方式购买的新建商品住房，自房屋网签之日起，5年内不得上市交易。
商业贷款：首套首付1.5成，首套利率3.15%（LPR-70BP），二套首付2.5成，二套利率3.25%；
主城四区（上城、西湖、滨江、拱墅）：首套首付2.5成，首套房贷利率2.85%；二套首付3.5成，二套利率3.33%；
其他六区（萧山、余杭、临平、富阳、钱塘、临安）：首套首付2成，首套房贷利率2.85%；二套首付3成，二套利率3.33%；
①在本区部分区域范围内分区域发放购房消费券。在领取购房消费券的一个月内购买140方（含140方）以下商品房并完成网签的购房人，可使用每套3万元的购房消费券，购房消费券按照网签时间实行“先买先得”原则，兑完即止。（牵头部门：区住建局、区财政局）
②2024年12月31日（含）之前，各机关、企业、事业单位组织职工在我区房地产单个项目团购5套及以上新建商品房的，鼓励房地产企业给予团购优惠。举办区域化专场活动期间，各机关、企业、事业单位在单个区域化专场活动范围内购买5套及以上新建商品房的，鼓励房地产企业给予团购优惠。
1. 加大住房公积金支持力度。在杭州市缴纳住房公积金的，可以购房职工家庭为单位（包括直系亲属）申请提取公积金用于支付购房首付款。购房人名下省内市外公积金经确认后能够适用于支付购房首付款。对高层次人才、多子女家庭等实施公积金信贷优惠政策。持续深化“探春寻房”系列活动，提供一站式组团服务。
2. 实施“以旧换新”契税补助政策。2024年9月30日至2024年12月31日（含）期间，购房家庭购买新建商品房并在完成新建商品房网签合同备案当月的前后6个月内，售出名下杭州市范围内其他商品房的，在办理所购新建商品房不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的30%给予补助。
3. 促进住房市场消费。2024年9月30日至2024年12月31日（含）期间，对购买闲林街道（天目山西路以南）、五常街道（天目山西路以南）、余杭街道（天目山西路以南）、中泰街道、仁和街道、瓶窑镇、径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇等镇街新建商品房的购房家庭，在办理所购新建商品房不动产权证后，一次性给予5万元补助。
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